22 Rue de la Capelette, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Capelette, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°39 et de 0.31 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue de la Capelette, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 1126 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 894 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Capelette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Capelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Capelette dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Capelette par rapport à la voie
Sur Rue de la Capelette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 22 Rue de la Capelette se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Capelette par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Capelette se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 61.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
