9 Rue de la Chapelle, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°12 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 9 Rue de la Chapelle, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 691 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 56 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Chapelle, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 9 Rue de la Chapelle se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Chapelle par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Chapelle se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 6.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
