25 Rue des Acacias, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 25 Rue des Acacias, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Majour à 87 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 411 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 25 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 25 Rue des Acacias se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Acacias par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Acacias se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 54.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
