29 Rue des Aires, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°37 et de 0.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 29 Rue des Aires, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Majour à 179 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 671 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 314 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 29 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 29 Rue des Aires se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Aires par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Aires se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 44.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
