91 Rue des Aires, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 3 580 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 91 Rue des Aires, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Majour à 146 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 640 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 364 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 91 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 91 Rue des Aires se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue des Aires par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue des Aires se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 37.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
