6 Rue des Arbousiers, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 5 179 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 6 Rue des Arbousiers, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Les-Maguelone - Pont De Villeneuve à 309 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 998 mètres
Ventes au 6 Rue des Arbousiers
Une vente a été recensée au 6 Rue des Arbousiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Arbousiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 6 Rue des Arbousiers se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Arbousiers par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Arbousiers se situe 32.66 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 98.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.63 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
