50 Rue des Aubepines, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°39 et de n°69.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 50 Rue des Aubepines, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Les-Maguelone - Pont De Villeneuve à 334 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 1007 mètres
Ventes au 50 Rue des Aubepines
Une vente a été recensée au 50 Rue des Aubepines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue des Aubepines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 50 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 50 Rue des Aubepines se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Aubepines par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue des Aubepines se situe 32.72 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 98.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
