13 Rue des Cedres, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cedres, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°11 et de 3.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue des Cedres, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 130 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 355 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 13 Rue des Cedres se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cedres par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cedres se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 62.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
