1 Rue des Colibris, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 Rue des Colibris, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Majour à 313 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 806 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 1 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 1 Rue des Colibris se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Colibris par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Colibris se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 53.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
