10 Rue des Colibris, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 et de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 10 Rue des Colibris, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Majour à 294 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 783 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 10 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 10 Rue des Colibris se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Colibris par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Colibris se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 45.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
