10 Rue des Combattants, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Combattants, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°12 et de 1.48 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 10 Rue des Combattants, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1836, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 753 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 133 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 253 mètres
Ventes au 10 Rue des Combattants
Une vente a été recensée au 10 Rue des Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Combattants dans son marché local
Prix du 10 Rue des Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 10 Rue des Combattants se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Combattants par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Combattants se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 22.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
