33 Rue des Combattants, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Combattants, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 33 Rue des Combattants, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 774 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 156 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Combattants dans son marché local
Prix du 33 Rue des Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 33 Rue des Combattants se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Combattants par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Combattants se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 23.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
