8 Rue des Fours, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fours, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.19 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue des Fours, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 701 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 5 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Fours
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fours dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fours par rapport à la voie
Sur Rue des Fours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 8 Rue des Fours se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fours par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Fours se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 1.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
