106 Rue des Fusains, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 106 Rue des Fusains, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°104 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 106 Rue des Fusains, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 151 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 608 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 577 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue des Fusains
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue des Fusains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue des Fusains dans son marché local
Prix du 106 Rue des Fusains par rapport à la voie
Sur Rue des Fusains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 106 Rue des Fusains se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue des Fusains par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue des Fusains se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 43.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
