108 Rue des Fusains, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 108 Rue des Fusains, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°106 et de 0.24 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 108 Rue des Fusains, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 133 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 598 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 593 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue des Fusains
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue des Fusains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue des Fusains dans son marché local
Prix du 108 Rue des Fusains par rapport à la voie
Sur Rue des Fusains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 108 Rue des Fusains se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue des Fusains par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue des Fusains se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 43.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
