142 bis Rue des Genets, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 142 bis Rue des Genets, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°142 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 142 bis Rue des Genets, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Les-Maguelone - Pont De Villeneuve à 221 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 142 bis Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 142 bis Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 142 bis Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 142 bis Rue des Genets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 bis Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 bis Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 bis Rue des Genets dans son marché local
Prix du 142 bis Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 142 bis Rue des Genets se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 142 bis Rue des Genets par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 142 bis Rue des Genets se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 72.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
