14 Rue des Goelands, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Goelands, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°16 et de 9.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 14 Rue des Goelands, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moures à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 1117 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 997 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 857 mètres
Ventes au 14 Rue des Goelands
Les 2 ventes au 14 Rue des Goelands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Goelands dans son marché local
Prix du 14 Rue des Goelands par rapport à la voie
Sur Rue des Goelands, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 14 Rue des Goelands se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Goelands par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Goelands se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 76.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
