16 Rue des Goelands, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Goelands, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 16 Rue des Goelands, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moures à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 1132 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 1006 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Goelands
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Goelands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Goelands dans son marché local
Prix du 16 Rue des Goelands par rapport à la voie
Sur Rue des Goelands, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 16 Rue des Goelands se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Goelands par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Goelands se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 58.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
