11 Rue des Jardins du Soleil, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Jardins du Soleil, affiche un prix moyen de 3 936 €/m²0 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Rue des Jardins du Soleil, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes Vierges à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 202 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 666 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Jardins du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Jardins du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Jardins du Soleil dans son marché local
Prix du 11 Rue des Jardins du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 11 Rue des Jardins du Soleil se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Jardins du Soleil par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Jardins du Soleil se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 50.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
