7 Rue des Jardins du Soleil, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Jardins du Soleil, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 21.98 % à celui du n°9 et de 21.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 Rue des Jardins du Soleil, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes Vierges à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 218 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 674 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 691 mètres
Ventes au 7 Rue des Jardins du Soleil
Les 2 ventes au 7 Rue des Jardins du Soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Jardins du Soleil dans son marché local
Prix du 7 Rue des Jardins du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 7 Rue des Jardins du Soleil se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Jardins du Soleil par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Jardins du Soleil se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 18.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
