13 Rue des Meres, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Meres, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 13 Rue des Meres, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Chapitre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 774 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 79 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Meres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Meres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Meres dans son marché local
Prix du 13 Rue des Meres par rapport à la voie
Sur Rue des Meres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 13 Rue des Meres se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Meres par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Meres se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 10.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
