33 Rue des Meres, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Meres, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 14.6 % à celui du n°34 et de 14.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 33 Rue des Meres, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Chapitre à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 779 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 80 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 174 mètres
Ventes au 33 Rue des Meres
Les 2 ventes au 33 Rue des Meres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Meres dans son marché local
Prix du 33 Rue des Meres par rapport à la voie
Sur Rue des Meres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 33 Rue des Meres se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Meres par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Meres se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 26.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
