23 Rue des Mouettes, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 mais supérieur de 10.84 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue des Mouettes, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domenoves à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 354 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 891 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 23 Rue des Mouettes se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Mouettes par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Mouettes se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 60.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
