70 Rue des Mouettes, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², supérieur de 16.95 % à celui du n°68 et de 10.2 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 70 Rue des Mouettes, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domenoves à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 399 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 904 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 932 mètres
Ventes au 70 Rue des Mouettes
Les 3 ventes au 70 Rue des Mouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 70 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 70 Rue des Mouettes se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue des Mouettes par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue des Mouettes se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 85.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
