9 Rue des Palmiers, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Palmiers, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°5 et de 3.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue des Palmiers, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 6 parkings - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domenoves à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 284 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 604 mètres
Ventes au 9 Rue des Palmiers
Les 3 ventes au 9 Rue des Palmiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Palmiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Palmiers par rapport à la voie
Sur Rue des Palmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 9 Rue des Palmiers se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Palmiers par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Palmiers se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 27.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
