16 Rue des Penitents, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Penitents, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue des Penitents, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 732 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 37 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 112 mètres
Ventes au 16 Rue des Penitents
Les 2 ventes au 16 Rue des Penitents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Penitents dans son marché local
Prix du 16 Rue des Penitents par rapport à la voie
Sur Rue des Penitents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 16 Rue des Penitents se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Penitents par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Penitents se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 20.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
