23 Rue des Roselieres, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Roselieres, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°25 et de 3.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 Rue des Roselieres, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 147 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 452 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 756 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Roselieres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Roselieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Roselieres dans son marché local
Prix du 23 Rue des Roselieres par rapport à la voie
Sur Rue des Roselieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 23 Rue des Roselieres se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Roselieres par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Roselieres se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 42.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
