4 Rue des Vignes d’Andre, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vignes d’Andre, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue des Vignes d’Andre, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 228 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vignes d’Andre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vignes d’Andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vignes d’Andre dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vignes d’Andre par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes d’Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 4 Rue des Vignes d’Andre se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vignes d’Andre par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vignes d’Andre se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 65.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
