53 Rue du Chapitre, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Chapitre, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°49 et de 10.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 53 Rue du Chapitre, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Chapitre à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 807 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 107 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Chapitre dans son marché local
Prix du 53 Rue du Chapitre par rapport à la voie
Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 53 Rue du Chapitre se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Chapitre par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Chapitre se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 18.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
