33 Rue du Chapitre, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Chapitre, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°36 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 33 Rue du Chapitre, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Chapitre à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 806 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 111 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Chapitre, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Chapitre dans son marché local
Prix du 33 Rue du Chapitre par rapport à la voie
Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 33 Rue du Chapitre se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Chapitre par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Chapitre se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 25.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
