12 Rue du Serpolet, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Serpolet, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue du Serpolet, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0431 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Les-Maguelone - Pont De Villeneuve à 352 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Serpolet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Serpolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Serpolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Serpolet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Serpolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Serpolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Serpolet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Serpolet par rapport à la voie
Sur Rue du Serpolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 12 Rue du Serpolet se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Serpolet par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Serpolet se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 61.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
