44 Rue du Serpolet, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Serpolet, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 44 Rue du Serpolet, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Les-Maguelone - Pont De Villeneuve à 253 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Serpolet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Serpolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Serpolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Serpolet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Serpolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Serpolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Serpolet dans son marché local
Prix du 44 Rue du Serpolet par rapport à la voie
Sur Rue du Serpolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 44 Rue du Serpolet se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Serpolet par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Serpolet se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 60.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
