8 Rue du Serpolet, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Serpolet, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Rue du Serpolet, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Les-Maguelone - Pont De Villeneuve à 324 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 951 mètres
Ventes au 8 Rue du Serpolet
Une vente a été recensée au 8 Rue du Serpolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Serpolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Serpolet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Serpolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Serpolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Serpolet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Serpolet par rapport à la voie
Sur Rue du Serpolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 8 Rue du Serpolet se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Serpolet par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Serpolet se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 62.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.63 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
