6 Rue George Sand, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°8 et de 3.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 6 Rue George Sand, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnel à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 1055 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 596 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 6 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 6 Rue George Sand se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue George Sand par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue George Sand se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 57.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
