8 Rue George Sand, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 5.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue George Sand, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnel à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 1073 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 619 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 8 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 8 Rue George Sand se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue George Sand par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue George Sand se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 66.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
