36 Rue Neuve, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 36 Rue Neuve, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 605 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 98 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 36 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 36 Rue Neuve se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Neuve par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Neuve se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 26.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
