17 Avenue d’Assignan, 34360 Villespassans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue d’Assignan, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Avenue d’Assignan, 34360 Villespassans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villespassans.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villespassans - Av. D'assignan à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue d’Assignan
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue d’Assignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue d’Assignan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Avenue d’Assignan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue d’Assignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue d’Assignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue d’Assignan dans son marché local
Prix du 17 Avenue d’Assignan par rapport à la voie
Sur Avenue d’Assignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 17 Avenue d’Assignan se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue d’Assignan par rapport à Villespassans et à Hérault
À Villespassans, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue d’Assignan se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Villespassans et -7.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villespassans a baissé de 14.32 % sur 1 an et augmenté de 88.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 966 €/m² au premier semestre 2021 à 3 419 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 050 € au 17 Avenue d’Assignan à Villespassans, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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