Chemin de l’Espandidou, 34360 Villespassans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 581 €

de 1 948 € à 3 307 €

Chemin de l’Espandidou, 34360 Villespassans, affiche un prix moyen de 2 581 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de l’Espandidou

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Biens en venteà Villespassans

Prix Chemin de l’Espandidou dans son marché local

Prix Chemin de l’Espandidou par rapport à Villespassans et à Hérault

À Villespassans, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de l’Espandidou se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Villespassans et 18.4 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villespassans a baissé de 14.32 % sur 1 an et augmenté de 88.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 966 €/m² au premier semestre 2021 à 3 419 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Occitanie, 34360 Villespassans(2,458 €)

Les Safranieres, 34360 Villespassans(2,601 €)

Avenue d’Assignan, 34360 Villespassans(2,880 €)

Avenue d’Agel, 34360 Villespassans(2,725 €)

Rue de l’Eglise, 34360 Villespassans(2,450 €)

Avenue de Saint Chinian, 34360 Villespassans(2,564 €)

Ventes DVF Chemin de l’Espandidou

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de l’Espandidou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

5 avril 2022

234 700 €(1 956 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

7 Chemin de l’Espandidou, 34360 Villespassans

Cadre de vie et proximité Chemin de l’Espandidou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villespassans - Av. D'assignan à 210 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Saint Chinian

Le parc immobilier Chemin de l’Espandidou

Chemin de l’Espandidou est située dans le quartier Villespassans. Elle compte 186 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin de l’Espandidou

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l’Espandidou, classées par tranches de numéros.

1 Chemin de l’Espandidou, 34360 Villespassans

4 Chemin de l’Espandidou, 34360 Villespassans

7 Chemin de l’Espandidou, 34360 Villespassans

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Pour un prix net vendeur de 129 050 € au Chemin de l’Espandidou à Villespassans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 453 € (5 %)