5 Avenue d’Assignan, 34360 Villespassans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue d’Assignan, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 5 Avenue d’Assignan, 34360 Villespassans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Villespassans.
2 niveaux - 1 logement - 531 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villespassans - Av. D'assignan à 7 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue d’Assignan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue d’Assignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue d’Assignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue d’Assignan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d’Assignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d’Assignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue d’Assignan dans son marché local
Prix du 5 Avenue d’Assignan par rapport à la voie
Sur Avenue d’Assignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 5 Avenue d’Assignan se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue d’Assignan par rapport à Villespassans et à Hérault
À Villespassans, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue d’Assignan se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Villespassans et 4.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villespassans a baissé de 14.35 % sur 1 an et augmenté de 88.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 966 €/m² au premier semestre 2021 à 3 419 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
