Impasse du Rocher, 34360 Villespassans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 475 €
de 1 950 € à 3 130 €

Impasse du Rocher, 34360 Villespassans, affiche un prix moyen de 2 475 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
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Prix Impasse du Rocher dans son marché local

Prix Impasse du Rocher par rapport à Villespassans et à Hérault

À Villespassans, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Rocher se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Villespassans et 21.75 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villespassans a baissé de 14.32 % sur 1 an et augmenté de 88.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 966 €/m² au premier semestre 2021 à 3 419 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse du Rocher

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Impasse du Rocher

Impasse du Rocher est située dans le quartier Villespassans. Elle compte 186 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 123 750 € au Impasse du Rocher à Villespassans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 547 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 188 € (5 %)

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