4 Rue du 25 Aout 1944, 34360 Villespassans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 25 Aout 1944, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du 25 Aout 1944, 34360 Villespassans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villespassans.
3 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villespassans - Rte De St Chinian à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du 25 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 25 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 25 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 25 Aout 1944, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 25 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 25 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 25 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 4 Rue du 25 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 25 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 4 Rue du 25 Aout 1944 se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 25 Aout 1944 par rapport à Villespassans et à Hérault
À Villespassans, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 25 Aout 1944 se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Villespassans et -6.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villespassans a baissé de 14.03 % sur 1 an et augmenté de 89.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 966 €/m² au premier semestre 2021 à 3 419 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
