21 Avenue du Vidourle, 34400 Villetelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Vidourle, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 55.24 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 Avenue du Vidourle, 34400 Villetelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Villetelle.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Benedite à 367 mètres
Ventes au 21 Avenue du Vidourle
Les 2 ventes au 21 Avenue du Vidourle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Vidourle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Vidourle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Vidourle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Vidourle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Vidourle dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Vidourle par rapport à la voie
Sur Avenue du Vidourle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 21 Avenue du Vidourle se situe 31.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Vidourle par rapport à Villetelle et à Hérault
À Villetelle, le prix moyen des maisons atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Vidourle se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Villetelle et 40.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetelle a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 301 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 172 €/m² sur la période récente.
