8 Avenue du Vidourle, 34400 Villetelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Avenue du Vidourle, 34400 Villetelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Villetelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 560 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Benedite à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Vidourle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Vidourle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Vidourle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Vidourle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Vidourle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Vidourle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetelle a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 301 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Avenue du Vidourle à Villetelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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