7 Chemin de Lunel, 34400 Villetelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Lunel, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°9 et de n°58.Cette maison est une construction de 2014,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin de Lunel, 34400 Villetelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Villetelle.
1 niveau - 3 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1697 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Lunel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Lunel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Lunel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Lunel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Lunel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Lunel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Lunel dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Lunel par rapport à la voie
Sur Chemin de Lunel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 7 Chemin de Lunel se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Lunel par rapport à Villetelle et à Hérault
À Villetelle, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Lunel se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Villetelle et 1.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetelle a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 301 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 950 € au 7 Chemin de Lunel à Villetelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge.
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