13 Impasse de la Pinede, 34400 Villetelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Pinede, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse de la Pinede, 34400 Villetelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Villetelle.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2475 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Benedite à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Pinede
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Pinede
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Pinede. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Pinede dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Pinede par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 13 Impasse de la Pinede se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Pinede par rapport à Villetelle et à Hérault
À Villetelle, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Pinede se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Villetelle et 28.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetelle a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 301 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 650 € au 13 Impasse de la Pinede à Villetelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 533 € si le professionnel les prend en charge.
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