16 Impasse du Cantonat, 34400 Villetelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du Cantonat, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Impasse du Cantonat, 34400 Villetelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Villetelle.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Benedite à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse du Cantonat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse du Cantonat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse du Cantonat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse du Cantonat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Cantonat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Cantonat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du Cantonat dans son marché local
Prix du 16 Impasse du Cantonat par rapport à la voie
Sur Impasse du Cantonat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 16 Impasse du Cantonat se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du Cantonat par rapport à Villetelle et à Hérault
À Villetelle, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse du Cantonat se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Villetelle et -15.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetelle a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 301 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 650 € au 16 Impasse du Cantonat à Villetelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge.
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