42 Passage des Lavandes, 34400 Villetelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Passage des Lavandes, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 42 Passage des Lavandes, 34400 Villetelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Villetelle.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2337 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Benedite à 1143 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Passage des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Passage des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Passage des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Passage des Lavandes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Passage des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Passage des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Passage des Lavandes dans son marché local
Prix du 42 Passage des Lavandes par rapport à la voie
Sur Passage des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 42 Passage des Lavandes se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Passage des Lavandes par rapport à Villetelle et à Hérault
À Villetelle, le prix moyen des maisons atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Passage des Lavandes se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Villetelle et 47.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetelle a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 301 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 172 €/m² sur la période récente.
