2 Passage Gustave Courbet, 34400 Villetelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Passage Gustave Courbet, 34400 Villetelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Villetelle.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Benedite à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Gustave Courbet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 2 Passage Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Passage Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 2 Passage Gustave Courbet se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Gustave Courbet par rapport à Villetelle et à Hérault
À Villetelle, le prix moyen des maisons atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Gustave Courbet se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Villetelle et 10.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetelle a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 301 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 172 €/m² sur la période récente.
