Chemin du Rec, 34560 Villeveyrac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 005 €
de 1 586 € à 3 812 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Rec, 34560 Villeveyrac, affiche un prix moyen de 3 005 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin du Rec

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Biens en venteà Villeveyrac

Prix Chemin du Rec dans son marché local

Prix Chemin du Rec par rapport à Villeveyrac et à Hérault

À Villeveyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Rec se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Villeveyrac et 5 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeveyrac a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Chemin du Rec

Les ventes enregistrées Chemin du Rec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 août 2025
310 000 €(3 298 €/m²)
Maison4 p•94 m²
104 Chemin du Rec, 34560 Villeveyrac
29 avril 2025
240 000 €(1 818 €/m²)
Maison5 p•132 m²
35 Chemin du Rec, 34560 Villeveyrac

Cadre de vie et proximité Chemin du Rec

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Villeveyrac - La Coste à 178 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 1174 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption à 441 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Rec
Rue du Souquet
Chemin de la Roque
Rue de la Coste
Chemin de la Cousse
Route de Poussan

Le parc immobilier Chemin du Rec

Chemin du Rec est située dans le quartier Villeveyrac. Elle compte 3953 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin du Rec

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Rec, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 513 € (5 %)

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