2 Impasse de la Béguine, 34560 Villeveyrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 921 € à 2 921 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse de la Béguine, 34560 Villeveyrac, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°3 et de 11.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 Impasse de la Béguine, 34560 Villeveyrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Villeveyrac.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeveyrac - Mairie à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 728 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption à 167 mètres

Ventes au 2 Impasse de la Béguine

Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Béguine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2020

142 600 €(1 602 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•89 m²

2 Impasse de la Béguine, 34560 Villeveyrac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Béguine dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Béguine par rapport à la voie

Sur Impasse de la Béguine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 2 Impasse de la Béguine se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Béguine par rapport à Villeveyrac et à Hérault

À Villeveyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Béguine se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Villeveyrac et -29.39 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeveyrac a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Plan du Rivelin, 34560 Villeveyrac(2,555 €)

Place du Marche, 34560 Villeveyrac(2,293 €)

Rue de la Fontaine, 34560 Villeveyrac(2,498 €)

Rue Tour Neuve, 34560 Villeveyrac(2,274 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Béguine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Béguine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.